1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%
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クレッセント上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 60.66㎡の場合
相場
5,582万円
92.0万円/㎡
3,246
4,803
6,360
7,917
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜6,360万円
79.2万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント上祖師谷
4,750万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 60.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 4,750万円 | 78.3万円 | 1階 | 60.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/25 | 4,750万円 | 78.3万円 | 1階 | 60.66㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/08/10 | 4,750万円 | 78.3万円 | 1階 | 60.66㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/10 | 4,750万円 | 78.3万円 | 1階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 4,998万円 | 77.6万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 4,998万円 | 77.6万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/04 | 5,098万円 | 79.1万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 5,098万円 | 79.1万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 5,298万円 | 82.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 5,298万円 | 82.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/11 | 5,498万円 | 85.3万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/11/11 | 5,498万円 | 85.3万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 77.2万円 | 3階 | 63.19㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅11分 | 4,750万円 | 78.3万円 | 60.66㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/06 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,100万円 | 59.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
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